Nabízíme novostavbu rodinného domu o velikosti 3+kk na pozemku o velikosti cca 1000m2 v klidné lokalitě obce Hvozdná. Pozemek je celodenně prosluněný s výhledem do krajiny. Termín dokončení novostavby je září 2010. Uvedená cena zahrnuje pozemek, výstavbu RD 3+kk na klíč včetně základové desky,společně s projektovou dokumentací a stavebním povolením. V případě zájmu je možno tento dům zvětšit o další místnost (4+kk) v celkové navýšení o cca 300.000,-Kč nebo udělat pouze zvětšení základové desky cca 70.000,- Kč a místnost dostavět v průběhu dalších let. Popis stavby: 1. Základy - pasy šířka 400 mm z betonu B20 /C16/20/ -výztuž z oceli¨11373... - základové zdivo z bednících tvárnic tl. 300 mm - základová deska z betonu B20 tl. 150mm - výztuž svařovanou sítí KH 20 - izolace asfaltovým pásem /dle stupně Radonu/ - tepelná izolace podlahy – EPS tl.50 mm - betonový samonivelační potěr tl. 45 mm 2. Obvodové stěny Sendvičová stěna tl. 275 mm splňující současné požadavky na nízkoenergeticky náročnou stavbu v následující materiálové skladbě pro exteriér-interiér: - rýhovaná akrylátová probarvená omítka tl. 2 mm - kontaktní zateplovací systém EPS tl. 70 mm - OSB 3 deska tl. 12 mm - rámová konstrukce z KVH tl. 120 mm - tepelná izolace tl. 120 mm - parozábrana - dřevěný rošt KVH tl. 60 mm - sádrokarton GKF 12,5 mm - barva bílá EKODUR UNI 3. Vnitřní stěny Nosné: sendvičová stěna tl. 217,5 mm - barva bílá EKODUR UNI - sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - OSB 3 deska tl. 12 mm - rámová konstrukce z KVH tl. 120 mm - tepelná izolace tl. 120 mm - parozábrana - dřevěný rošt KVH tl. 60 mm - sádrokarton GKF 12,5 mm - barva bílá EKODUR UNI Dělící příčky: tl. 105 mm - barva bílá EKODUR UNI - sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - rámová konstrukce z KVH tl. 80 mm - tepelná izolace tl. 80 mm - sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - barva bílá EKODUR UNI 4. Stropní konstrukce 4.1. Strop nad 1.NP - Nášlapná vrstva laminátová plovoucí podlaha tl. 8 mm - Kročejová izolace-Miralon tl. 2 mm - betonový samonivelační potěr tl. 45 mm - tepelná izolace podlahy EPST tl. 50 mm - OSB 3 deska tl. 15 mm - Stropní konstrukce hranol KVH 220 mm - Akustická izolace minerální vlna tl. 80 mm - Parozábrana - Rošt hranol KVH tl. 60 mm - sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - barva bílá EKODUR UNI 5. Střešní konstrukce Vazníková nebo trámová konstrukce dle typu domu. 5.1. Skladba střechy asfaltový šindel - střešní krytina asfaltový šindel - podkladní pás - OSB deska 15 mm - dřevěné krokve 180 mm /nebo vazníková konstrukce/ - tepelná izolace, tl. 200 mm - parotěsná folie - dřevěný rošt KVH tl. 60 mm - Sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - Barva bílá EKODUR UNI 5.2. Skladba střechy taška betonová nebo pálenná - střešní krytina taška betonová /22 stupňů/ nebo pálená /38 stupňů/ - střešní la 50 x 30 mm - kontrala 50 x 30 mm - difuzní folie NORTON L - dřevěné krokve 180 mm /nebo vazníková konstrukce/ - tepelná izolace, tl. 200 mm - parotěsná folie - dřevěný rošt KVH tl. 60 mm - Sádrokartonová deska GKF 12,5 mm - barva bílá EKODUR UNI 5.3. Střešní okna - Značky ROTO nebo VELUX 6. Výplně otvorů Počet a rozmístění se řídí platnou projektovou dokumentací. Plastová okna, venkovní dveře a balkónové /terasové/ dveře jsou ve standardním provedení plastové v bílé barvě. Plastová okna jsou vyrobena z 5-komorových profilů REHAU s izolačním dvojsklem K=1,1 W/m2. Vnější parapety – provedení v bílý plast. Vnitřní parapety – provedení bílý plast. Garážová vrata - sendvičová bílý plast + dálkové ovládání Vstupní dveře typ IVETA bílé /s výplní PERITO/. 7. Vnitřní dveře Obložkové zárubně foliované a plné hladké dveře. 8. Schodiště /patrový dům/ Na ocelové konstrukci s dřevěným stupněm a podstupněm. V tomto provedení je schodiště natřeno dvěma vrstvami bezbarvého matového laku. Na půdu- skládací schůdky. 9. Podlahy 9.1. Zádveří, technická místnost, WC, koupelna, garáž, balkony – keramická dlažba v hodnotě do 350,- Kč/m2 vč. DPH – bez spárovací hmoty, lepidla, silikonů a vedlejších materiálů. 9.2. Terasy, kryté stání – zámková dlažba šedá tl. 60 mm do drtě 9.3. Ostatní podlahy – laminátová plovoucí podlaha tl. 8 mm, třída 32 10. Keramické obklady V koupelně a na WC do výšky 2000 mm bez šikmých stěn. Kuchyně – za kuchyňskou linkou. Obklady v hodnotě do 350,- Kč/m2 vč. DPH – bez spárovací hmoty, lepidla, silikonů a vedlejších materiálů. 11. Malířské a natěračské práce Malby ve standartním provedení bílá EKODUR UNI. Veškeré venkovní viditelné dřevěné části jsou ošetřeny lazurovacím lakem. 12. Zdravotechnika, zřizovací předměty. Rozvody vody a kanalizace jsou již součástí spodní stavby – základové desky. 12.1.Sanitární instalace včetně zařízení Koupelna - plastová vana, bílá z boku obezděná se sifonem chromovaným příslušenstvím - keramické umyvadlo 60 cm v bílé barvě s polosloupem v hodnotě do 1.800,- Kč vč. DPH - WC combi v bílé barvě v hodnotě do 2.500,- Kč vč. DPH /za příplatek nabízíme WC v závěsném provedení/ - vodovodní baterie v pořizovací ceně 1.000,- Kč vč. DPH - příprava pro automatickou pračku 13. Elektroinstalace Rozvody elektroinstalace včetně vypínačů, zásuvek a propojení v bílé barvě typ ABB TANGO. Prostupy pro připojení k domovnímu rozvaděči jsou součástí spodní stavby. 13.1.Standartní rozsah dodávky - závětří: 1 venkovní vypínač a vývod pro venkovní světlo - zádveří, šatna: 1 vypínač, 1 stropní vývod pro světlo - schodiště: 2 schodišové vypínače, 1 vývod pro světlo - dětský pokoj, ložnice, jídelna: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 1 vypínač - obývací pokoj: 1 vývod pro světlo, 4 zásuvky, 1 vypínač - koupelna: 1 vývod pro str.světlo, 1 vypínač, 1 vývod pro sv. nad umyvadlem, 1 zásuvka - kuchyně:1 vývod pro str. světlo, 1 vypínač, 4 zásuvky, přívod pro digestoř Součástí nejsou dodávky stropních světel. Součástí dodávky elektroinstalace je instalace hlavního domovního rozvaděče /ne elektroměrový/. Domovní hromosvod v rámci spodní stavby zajišuje zákazník. 13.2.Dovybavení - anténní rozvod + 2 TV zásuvky + anténní taška - zásuvka pro telefon 14. Vytápění Naše stavby se vyznačují velmi nízkou energetickou náročností ! Nástěnné elektrické přímotopné konvektory ATLANTIC výrobce FENIX . V koupelně trubkový konvektor s topnou tyčí. 15. Kuchyně Kuchyňská linka není součástí standardního provedení Půdorys je možno řešit dle Vašich požadavků: Několik informací k dřevostavbě: Mnozí z nás si pod tímto pojmem vybaví srub nebo roubenku, ale naše dřevostavba není po dokončení stavebních prací k rozeznání od klasické stavby. Základním materiálem pro tuto stavbu je certifikované konstrukční řezivo (KVH) a další moderní materiály. Ostatní materiály (krytina, okna, elektroinstalace, podlahy a topení) jsou stejné jako u klasických staveb. 2,Větší prostor Obvodové zdi a vnitřní příčky jsou užší než u zděného domu. proto se dostáváme, při zachování vnějších rozměrů , k většímu prostoru vnitřnímu. 3,Úspora nákladů na vytápění Náklady na vytápění rodinných domků a ostatních staveb z moderních konstrukcí na bázi dřeva s dostatečnou tlouškou tepelné izolace jsou podle zkušeností uživatelů až o několik tisíc Kč měsíčně nižší než u domků z klasických cihlových a silikátových materiálů. Izolační vlastnosti montovaného domu jsou v porovnání se zděnou technologií až trojnásobně lepší. Moderní otopné soustavy dokáží vytopit byt za 15 - 30 minut, aniž by se předtím topilo. Naopak v horkých letních dnech je dobrou izolací dosaženo příjemné teploty uvnitř domu. 4,Rychlost výstavby Doba realizace hrubé, uzavřené stavby se počítá na dny, a celé stavby na klíč ve standartu 8 týdnů. Odpadají tak mnohé režijní náklady. Suchý proces výstavby není neomezen ročním obdobím. 5,Zdravé klima Dřevo je čistě přírodní materiál a v montované stavbě je bohatě zastoupeno. Vedle dřeva, které je hlavní konstrukčního materiál s předepsanou vlhkostí používáme výhradně nezávadných a certifikovaných materiálů, které splňují přísná měřítka norem. 6,Nízká hladina hluku Izolace ve venkovních stěnách, vnitřních stěnách, příčkách a stropech mají za úkol nejen eliminovat tepelné ztráty domu, ale i tlumit hluk. Stěny mají výborné zvukové izolační vlastnosti díky mimořádné schopnosti minerální izolace která pohlcuje zvukové vlny. 7,Dále se nesmí zapomenout na: • Protipožární vlastnosti obvodových pl᚝ů • Vysoká pevnost konstrukce • Statická bezpečnost proti zemětřesení • Nízká váha stavby • Minimální energetická náročnost výstavby • Vysoká životnost stavby Na základě Vašeho požadavku můžeme nacenit Vᚠdům také ve zděné variantě. Mimo uvedený projekt nabízíme dalších 3000 projektů, případně nakreslíme dům s našim architektem dle Vašich představ nebo naceníme již vytvořený projekt pro Vaši výstavbu. Po osobní konzultaci Vám rádi ukážeme několik vzorových domů, případně další vystavěné nemovitosti.